יועץ משכנתאות - ייעוץ משכנתא ומידע שימושי - Part 2




דירות חדשות ברחובות

רחובות, אחת הערים האטרקטיביות במישור החוף הדרומי, מציעה איכות חיים ברמה גבוהה. עם שפע של מרכזים להשכלה גבוהה ואחוז ניכר של סטודנטים ואקדמאים כדייריה, עם אינספור מקומות בילוי ושופינג ועם פרויקטי נדל"ן חדשים בסטנדרט מרשים, מציעה היום רחובות עסקאות נדל"ן שקשה להתעלם מהן. מה יש ברחובות? רחובות היא אמנם "רק" שכנה של תל אביב (כ […]



רכישת דירה לעובדי הייטק. האם כדאי לקחת משכנתא

רכישה דירה בישראל, על רקע עליית המחירים של השנים האחרונות, אינה דבר של מה בכך. זוהי משימה מורכבת עבור כל אחד, כשגם עובדי ההייטק, שזוכים למשכורות נאות ביחס לקבוצות רבות באוכלוסיה, אינם יוצאים מכלל זה. ובכל זאת, המציאות מראה שחוקי המשחק עבורם שונים, ויש שיגידו גם פשוטים מעט יותר, מקבוצות אחרות באוכלוסיה. אז איך עובדי […]



רכישת דירה לזוג צעיר בישראל

אינספור זוגות צעירים מגיעים לרגע המרגש הזה מדי שנה: הרגע בו הם מתחילים לחפש דירה, ומתחילים למעשה את החיים העצמאיים שלהם. הבעיה, אם אפשר לקרוא לה כך, היא שמציאת דירה אינה משימה פשוטה כלל וכלל, וזאת עקב מגוון סיבות. אז איך בדיוק עושים את זה? לפניכם מספר דגשים חשובים. המסע להשגת ההון הראשוני דירה, מיותר […]



פרויקטים חדשים של תמ"א 38 – באדיבות חברת אייזנברג החזקות

בשנים האחרונות שב ועולה הביטוי "תמ"א 38" בהזדמנויות רבות. אך רבים לא בדיוק יודעים למה הכוונה, וחושבים בטעות שזהו תמריץ מהמדינה לשיפוץ בתי מגורים, או אפילו לחש קסמים המעלה את ערך הדירות, למי שהתמזל מזלו. תמ"א 38 הוא למעשה חוק לעידוד החיזוק של מבנים קיימים מפני רעידות אדמה, במסגרתו מוצעות הטבות והקלות שונות לבניינים הזכאים […]



דירות להשקעה – כיצד לבצע השקעה מוצלחת?

כשמדובר על רכישת דירה, יש הסבורים כי המטרה היחידה שלה היא לצרכי מגורים. אלא שבשנים האחרונות גדל מספר הישראלים שמבצעים את הרכישה למטרה אחרת לחלוטין, והיא למטרות השקעה. מה עומד מאחורי הבחירה הזו? וכיצד ניתן למקסם את ההשקעה?



קניית דירה ראשונה

קנייתה של דירה ראשונה הינה מאורע חשוב ומרגש, אך מטבע הדברים כרוך גם בהתחייבויות כלכליות גבוהות בהן מרבית האנשים טרם התנסו. מעבר לכך, מדובר על פי רוב בעסקה מורכבת אותה יש לבצע בכובד ראש תוך התייחסות למרכיבים רבים הנוגעים לדירה עצמה, להתקשרות עם קבלן או בעלי הדירה, לפרטי החוזה ולהבטחת ההשקעה. התנהלות נבונה ותכנון נכון […]