מחזור משכנתא

בתנאים הנוכחיים של שוק ההון והמצב הכלכלי בישראל, אנו שומעים יותר ויותר את המונח "מחזור משכנתא". למעשה, מדובר בתהליך יחסית פשוט, אשר יכול לחסוך לכם כסף רב על ההחזרים החודשיים של המשכנתא שלכם. גם אם אין לכם זמן להשקיע במחקר ובבדיקת כל האפשרויות הקיימות למחזור המשכנתא, תוכלו לפנות לחברות המתמחות בנושא, אשר יבדקו עבורכם את ההיתכנות הכלכלית של המהלך ובמקרים מסויימים אף ישיגו עבורכם תנאים טובים יותר.

מה זה למעשה מחזור משכנתא?

למרות שהמונח מחזור מוכר לנו יותר מתחום איכות הסביבה, אין הדבר רחוק מן המציאות בכל הקשור במחזור המשכנתא. למעשה, במחזור משכנתא אנחנו משליכים את המשכנתא הישנה שלנו לפח מיוחד, מעבירים אותה תהליך מיוחד, ומקבלים תוצר טוב יותר אשר מתאים יותר לתנאים הכלכליים הנוכחיים.

התיאור לעיל הינו פשטני ביותר, ואם אתם מעוניינים בתיאור מפורט יותר, הנה הוא. כאשר אתם ממחזרים את המשכנתא שלכם, אתם למעשה נוטלים משכנתא חדשה לחלוטין בתנאים חדשים לחלוטין. הבעיה היא שהבנק לא מעוניין שיהיו לכם שתי משכנתאות על אותו הנכס באותה נקודת זמן, ולכן אתם נדרשים לפרוע את המשכנתא הישנה. ישנם מקרים בהם ההפרש בין עלות הפירעון המוקדם לבין התנאים החדשים של המשכנתא החדשה הינו משתלם עבורכם. כמובן שיש גם מקרים בהם ההפרש אינו משתלם עבורכם.

איך עושים את זה?

הדרך הקלה, הפשוטה והבטוחה היא לפנות לחברה המתמחה בנושא. חברה כזו תוכל לפתור עבורכם את שאלה הכדאיות הכלכלית. גם בפניה לחברות כאלה עליכם לעשות סקר שוק, מכיוון שיש עלות מסויימת לשירותים שלהן. יחד עם זאת, במקרה והחברה תצליח להשיג עבורכם תנאים טובים יותר, עלות השירות עשויה להתגמד לנוכח החיסכון הכספי שתשיגו.

בפניה לחברה המתמחה בנושא יש יתרון נוסף. כאשר אתם ניגשים לבנקים, עליכם לקבוע פגישות מראש, להציג שוב ושוב את המסמכים שברשותכם, ולנסות ולהתמקח מול פקידים מנוסים ומתוחכמים. לעומת זאת, כאשר אתם פונים לחברה, עליכם להציג רק פעם אחת את כל המסמכים שלכם, ואינכם צריכים לכתת רגליכם בין הבנקים והפקידים השונים הקשורים לתהליך המחזור.

תחת קטגוריית:

קצת על המחבר:



RSSתגובות (0)

מעקב קישורים חוזרים

השאר תגובה




אם תרצה תמונה שתפורסם עם התגובה, לך לגראואטר.