שמאות של דירות בבנייה מתועשת באופן יחסי
תפקידו של השמאי הוא להעריך את השווי הכספי של הנכס אותו הלקוח מעוניין לקנות או למכור. בשנים האחרונות ניתן לראות שמאים רבים אשר מעריכים דירות אשר נבנו בשיטת בנייה מתועשת. דבר זה אינו מקרי, שכן בנייה מתועשת מוערכת כשיטת הבנייה העתידית.
ביטוח מבנה ומשכנתא
במהלך החתימה על המשכנתא עבור דירת חלומותינו, אנחנו שמים לב לסעיף בחוזה שמחייב אותנו לרכוש ביטוח על המבנה. ביטוח המבנה, מעניק למבוטח כיסוי בכל מקרה של אסון טבעי או מלאכותי, בו המבנה של הבית או הדירה שרכשנו ניזוק. ביטוח המבנה, הוא חלק בלתי נפרד מהמשכנתא, בלעדיו היא למעשה לא מתקיימת.
משכנתא הפוכה עבור הקשיש
הרבה קשישים מגיעים למצב של מחסור וחוסר באמצעים של מימון עצמי, כתוצאה ממצב בריאותי לקוי, בדידות ועוד אינספור גורמים אחרים, שאין לקשישים שליטה עליהם. האפשרות היחידה שלהם לקיים את עצמם, יכולה לבוא רק באמצעות הלוואה של משכנתא הפוכה. מהי משכנתא הפוכה? איזה סוגים של משכנתא הפוכה קיימים? ולמה כדאי לקשיש לקחת אותה?
יתרונותיו של ייעוץ משכנתאות חיצוני
עבור רובנו רכישת דירת המגורים תהיה העסקה הגדולה ביותר של חיינו. כמעט כל מי שרוכש דירה נזקק להלוואת משכנתא כדי להשלים את המימון הדרוש. אורך תקופת ההתחייבות להחזרים החודשיים שנצטרך לעמוד בהם גם הוא מאפיין יוצא דופן של הלוואת המשכנתא.
המדריך לבחירת המשכנתה
רק מתוך המחשבה על משכנתה, אנחנו מתחילים לסבול מבלבול קשה שגורם לנו לאי יציבות בחיינו, לפחות עד שנבחר את המשכנתה המושלמת עבורנו. תחום המשכנתאות בארץ חובק סביבו שלל היבטים, תחומים ומאפיינים. כאשר נוכל למצוא אינספור חברות, אשר מציאות לנו לקחת אצלן את המשכנתה. ההיצע הרב של חברות אשר מספקות לנו משכנתה, מעניק לנו שוק תחרותי, [...]
ריבית משכנתא – החלק החשוב של המשכנתא
נטילת משכנתא היא אחת הפעולות הכלכליות החשובות בחייו של כל אחד מאיתנו, ואולי החשובה שבהן. לפיכך אין להקל ראש בכל ההיבטים שלה. שכן בניגוד לפעולות כלכליות אחרות, אין ממנה דרך חזרה. כשלוקחים משכנתא אחד הדברים החשובים ביותר שצריך לברר, הוא באיזו ריבית משכנתא מחייב אותנו הבנק או המוסד שממנו נטלנו את המשכנתא. שכן ריבית משכנתא [...]
מחירי דירות
אם אתם מחפשים אחר דירה לצרכי מגורים או לצרכי השקעה, אתם ודאי יודעים, כמה, לעיתים, חיפוש דירה עלול להיות חוויה לא פשוטה. חיפוש דירה מתייחס לפרמטרים שונים ומגוונים, כדי להבטיח כי בחירתה של הדירה אכן כדאית ונכונה, ולכן, החיפוש נמשך על פני זמן רב, בדרך כלל. קיימים מקורות מידע רבים המציגים מחירון דירות, הכולל דירות [...]
ריבית משכנתא ממוצעת
בעת לקיחתה של משכנתא, אנו בוחרים את סוג המשכנתא וחישוב הריבית במסגרתה. החלטה זו, הקשורה בחישוב ריבית משכנתא ממוצעת או בכלל, חשובה במיוחד שכן אז נוכל לתכנן את מהליכינו הכלכליים בצורה הטובה ביותר, ביודענו מה יהיו ההחזרים החודשיים של המשכנתא לאורך השנים. בחירתה של משכנתא חשובה שתעשה בהתאם למידת הסיכון הכלכלי שאנו מוכנים לקחת וכן [...]
זכאות למשכנתא
זכאות למשכנתא מאפשרת לכל המעוניין, לכל העומד בה, לקחת משכנתא בתנאים מועדפים, במסגרתן של הטבות כלכליות שונות. הזכאים להטבות, מקבלים ממשרד השיכון סיוע, שמטרתו כיסויו של כל הנכס הנרכש או חלקים ממנו. בצורה זו, מתאפשרת הקטנתו של גובה המשכנתא, הנלקחת מהבנק. הסיוע, הניתן במסגרתו של משרד השיכון, מלווה בריבית נמוכה ובתנאים מועדפים. התנאים שנקבעו לצורך [...]
ביטוח חיים למשכנתא
ביטוח חיים – כל מה שרציתם לדעת ביטוח חיים הינו בין הביטוחים החשובים במיוחד, שכן זה, מגן על המבוטח בו במקרים של פגיעה פיזית, הגורמת לאבדן כושר עבודה למשל, או פוגעת בתפקוד היומיומי, או במקרים של נכויות שונות, מחלות קשות ואף מקרי מוות. ביטוח חיים נחלק לכמה סוגים: ביטוח חיים מסוג ריסק, הינו ביטוח המתייחס [...]
